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グランシェア町楠葉
~人気の樟葉小学校区に誕生~

CONCEPT

-グランシェア町楠葉 タウンコンセプト-

生活施設が充実で通勤、通学も便利な駅近エリア!
くずはモールまで徒歩9分、京阪「樟葉駅」まで徒歩9分。

グランシェア町楠葉のコンセプト画像2

くずはモールなど様々な商業施設が充実した樟葉駅が徒歩圏内というとても恵まれた立地条件です。樟葉駅は、京都「祇園四条」駅へも特急で22分、大阪「京橋」駅へも特急で20分と、通勤・通学にも遊びにもとても便利です。

グランシェア町楠葉のコンセプト画像3

周辺にはくずはモールの他にスーパーやドラッグストアなどの買物施設が充実していますので、毎日のお買物がとても便利なエリアです。

LAND PLAN

-グランシェア町楠葉 区画-

南向きの通風・採光に優れた好立地!
駅近という好条件に加え、
敷地32坪付でガレージは駐車2台可能です。

限定区画

京阪本線「樟葉」駅徒歩9分の好立地に、限定2邸で登場。
生活施設も充実した立地の恵まれたエリアです。

南向きの明るく快適な邸。
駐車2台可能で家族のカーライフも
アクティブに充実します。

マイカー派にはとてもうれしい駐車2台可能なスペースを確保しています。最寄駅の樟葉駅まで徒歩圏ですので電車やお車でアクティブな暮らしをお楽しみいただけます。道路の奥は行き止まりになっていますので車の通り抜けはできませんが、クルドサックのような形状になっており、Uターンが可能でガレージへの駐車にも余裕があります。居住者以外の車両の通過を防止できるので、防犯効果もあります。

グランシェア町楠葉の区画イメージ画像1

グランシェア町楠葉のGS-101ボタン画像

グランシェア町楠葉のGS-102ボタン画像

FLOOR PLAN

-グランシェア町楠葉 間取り-

グランシェア町楠葉のGS-101の画像

●LDKをはじめ、和室から2階の全居室には、南面に開口部を設けていますので、家全体が採光・通風にとても優れ、年中光が差し込む明るい邸となります。

●圧迫感を感じずお料理を楽しめる、リビングと一体感のあるカウンターキッチンを採用。ご家族との会話はもちろん、キッチン内からはLDKを見渡せますので、小さなお子様を遊ばせておいても常に目が届き、安心です。

●建物の南側に面したワイドなバルコニーは、作業もスムーズに行える広々とした作りになっており、毎日の洗濯物を干すのにとても最適です。

グランシェア町楠葉のGS-101の画像

グランシェア町楠葉のGS-101の画像

グランシェア町楠葉のGS-101の画像

グランシェア町楠葉のGS-101の画像

グランシェア町楠葉の施工例の画像

グランシェア町楠葉のGS-102の画像

●1階に水廻りを集中して配置することで、毎日の家事の移動距離も短いものとなります。家事時短につながり忙しいママも嬉しい設計となっています。

●1階LDKには、家族が自然と顔をあわせるリビング階段を採用。またリビング上部には豊かな採光を実現する吹抜けを配置しています。柔らかい外光をふんだんに取り込み開放的な空間を演出してくれます。

●消耗品や保存食、または調理器具の収納などに便利なパントリーをはじめ、各居室にはクローゼットなど収納スペースをしっかり確保しています。

グランシェア町楠葉のGS-102の画像

グランシェア町楠葉のGS-102の画像

グランシェア町楠葉のGS-102の画像

グランシェア町楠葉のGS-102の画像

ACCESS & ENVIRONMENT

-交通アクセス・周辺環境-

京阪本線「樟葉」駅徒歩9

大阪・京都へ一直線の快適アクセス 「京橋」駅へ20分、「淀屋橋」駅へ27分、「祇園四条」駅へ22

※上記所要時間は乗車時間で、乗り換え・待ち時間は含みません。※徒歩時間は80mを1分として計算した徒歩概算時間です。

グランシェア町楠葉の周辺環境の画像

徒歩圏内の樟葉駅周辺にはくずはモールをはじめたくさんの生活施設が充実する好立地!
子育て世帯にはうれしい人気の樟葉小・楠葉中学校区です。

グランシェア町楠葉の周辺環境の画像2

HOUSING INFORMATION

-物件概要-

名称グランシェア町楠葉
所在地大阪府枚方市町楠葉2丁目
交通京阪本線樟葉駅徒歩9分
総戸数2区画
土地面積106.79㎡(32.30坪)
延床面積94.18㎡(28.48坪)~
地目宅地
用途地域第一種中高層住居専用地域
建ペイ率60%
容積率200%
構造木造2階建
建築確認番号第BVJ-EOS17-10-1672号
設備関西電力・都市ガス・公共水道・公共下水
分譲価格4,280万円 料金シミュレーションはこちら
事業主(売主)株式会社飛鳥ハウジング

※地盤補強費用、建築確認費用、水道分担金、外構工事費は別途必要です。

お客様の夢を叶えるお手伝いをします