グランシェア楠葉並木のロゴ画像

グランシェア楠葉並木
~京阪屈指の上質なエリアに登場の全2区画~

CONCEPT

-グランシェア楠葉並木 タウンコンセプト-

交通アクセスに優れ高い利便性を誇りながらも、
緑豊かな静かな環境も両立。楠葉並木というステータス。

グランシェア楠葉並木のコンセプト画像1

教育環境にもすぐれた楠葉並木エリア周辺には保育園や幼稚園が多数設けられており、それらの保育施設や小学校・中学校までは平坦な道のりです。毎日の通学も苦になりません。

グランシェア楠葉並木のコンセプト画像3

静かな環境でありながら、京阪樟葉駅・くずはモールまでは徒歩圏内という、生活の利便性の高さも実現しており、閑静な住環境と暮らしやすい高い利便性を高い次元で両立した、まさにプレミアムなライフステージです。

LAND PLAN

-グランシェア楠葉並木 区画-

美しい並木に象徴される、ゆったりとした時間が
流れる静かな環境の中、
敷地48坪以上の余裕の佇まい。

限定区画

人気の楠葉並木に、限定2邸で登場。さらに、南向きの立地で、陽当りも良好です。

前庭が広くてゆったり。
圧迫感がない開放された住空間

敷地の南側が道路に面しており、光と風をふんだんに取り込める好立地。加えて、敷地面積は48坪以上の広さを誇り、南側に広い庭やウッドデッキを設けるなど、この立地の利点を最大限に活かしたプランニングも可能。また、生活・商業施設へのアクセスも良好な利便性を備えながら、メインストリートから一歩中に入った立地は車の往来も少なく閑静な環境も実現。

グランシェア楠葉並木の区画イメージ画像1

グランシェア楠葉並木のGS-101ボタン画像

グランシェア楠葉並木のGS-102ボタン画像

FLOOR PLAN

-グランシェア楠葉並木 間取り-

グランシェア楠葉並木の施工例の画像

グランシェア楠葉並木のGS-101の画像

●大容量のウォークインシューズクローゼットを玄関に配置。
クローゼット側からで入りできるので、玄関はいつもスッキリ。

●ウォークインクローゼットを主寝室に配置。
収納力に優れ、出し入れもしやすく塚勝手も良好。

●南側に面して大型のバルコニーを配置。
奥行きもある幅広のゆったり空間でゆとりを演出。

グランシェア楠葉並木のGS-101の画像

グランシェア楠葉並木のGS-101の画像

グランシェア楠葉並木のGS-101の画像

グランシェア楠葉並木のGS-101の画像

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グランシェア楠葉並木のGS-102の画像

●リビングの上部に吹抜を設け、家族憩いの空間を豊かに演出。

●LDKと和室に面して中庭を配置。ガーデニングやホームパーティーなどに。

●玄関には大型の収納を設置。家族のお履きものだけでなく、洗車道具やガーデニング用品などもしっかり収納。

グランシェア楠葉並木のGS-102の画像

広々洗面室

バスルームに隣接の洗面室も、ゆとりの広々設計。朝の忙しい時間帯もスムーズに支度していただけますし、お洗濯も機能的に作業をして頂けます。リネン庫としても利用していただける収納スペースやカウンターも備えており、使い勝手も優れています。

機能的カウンターキッチン

料理中も家族や友人たちとの会話が楽しめる対面カウンターキッチンを採用。キッチン内からはLDKを見渡せますので、小さなお子様を遊ばせておいても常に目が届き、安心です。また、キッチンスペース内にパントリーを設けています。食品ストックや調理道具、食器等の収納にお役立て下さい。

各所に収納充実

各居室を始め、各所に収納スペースを設けました。使い勝手がよく家中キレイに片付きます。

大容量の玄関収納

玄関に大容量のシューズクローゼットを設置しています。大容量なので、家族みんなのお履物はもちろん、例えば、洗車道具やガーデニング用品、サッカーボール等の子供の遊具等々、かさばる荷物も外から帰ってきてそのまま収納できますので、使い勝手が良く大変便利です。

ゆとりの空間中庭

リビングと和室に面して中庭を設けています。開口部の大きなリビングからは中庭の様子が一望できます。四季折々の草花を植えれば1年中家族の目を楽しませることができます。またイベント事にライトアップやホームパーティーなどもいかがでしょう。

吹抜をリビング上部に配置

豊かな採光を実現する吹抜けを家族憩いのリビング上部に設けています。柔らかい外光をふんだんに取り込み、家族団らんの空間を豊かに演出し、圧迫感から開放してくれます。縦方向へ広がりをもたせることで、リビングが実際の帖数以上の広さに感じられ、より一層の開放感をお楽しみいただけます。

ACCESS & ENVIRONMENT

-交通アクセス・周辺環境-

京阪本線「樟葉」駅徒歩14

大阪・京都へ一直線の快適アクセス 「京橋」駅へ20分、「淀屋橋」駅へ28分、「祇園四条」駅へ22

※上記所要時間は乗車時間で、乗り換え・待ち時間は含みません。※徒歩時間は80mを1分として計算した徒歩概算時間です。

グランシェア楠葉並木の周辺環境の画像

買物便利な大型ショッピングモールが駅前という利便性に加え
上質な暮らしをより豊かにする自然環境にも恵まれた立地です

グランシェア楠葉並木の周辺環境の画像

HOUSING INFORMATION

-物件概要-

名称グランシェア楠葉並木Ⅰ
所在地大阪府枚方市楠葉並木1丁目
交通京阪本線樟葉駅徒歩14分
総戸数2区画
土地面積160.21㎡(48.46坪)~172.12㎡(52.06坪)
延床面積107.44㎡(32.50坪)~114.69㎡(34.69坪)
地目宅地
用途地域第一種低層住居専用地域
建ペイ率50%
容積率100%
構造木造2階建
建築確認番号第ONEX確建枚方1820381号他
設備関西電力・都市ガス・公共水道・公共下水
道路幅員6m
分譲価格5,580万円より 料金シミュレーションはこちら
事業主(売主)株式会社飛鳥ハウジング

※地盤補強費用、建築確認費用、水道分担金、外構工事費は別途必要です。

お客様の夢を叶えるお手伝いをします