枚方市くずはの新築一戸建販売飛鳥ハウジング夢いっぱいの家づくり

新築物件グランシェア楠葉丘

Conceptコンセプト

徒歩1分の「市民の森」のほか周辺には公園が点在する、緑の自然が豊富な好環境の地でありながら、様々な商業施設が充実した京阪「樟葉」駅も徒歩圏内という、極めて高い利便性も同時に実現する絶好のロケーション。人気の「樟葉小・楠葉中」校区で子育てにも最適です。さらに、現地周辺には、フレンドマートやコープ男山など、買物施設が充実。毎日のくらしを快適にサポートしてくれます。京阪樟葉駅は大阪市内・京都方面への移動がスムーズで便利な交通アクセスで、毎日の通勤・通学もラクラク。グランシェア楠葉丘、限定1区画で新登場です。

人気の樟葉小・楠葉中校区

Floor Plan間取り

明るく風通しの良い快適な住空間

南北両面道路
開放感を実感!

南北両面道路という恵まれた立地条件を生かしたプランニングで暮らしの中に光と風を取り込み、心地よい空間を実現しました。フリープラン対応ですので、家族構成やライフスタイルなど、お好みにあせた間取りレイアウトを叶えていただけます。

限定1区画で新登場!

新築物件のモデルハウス

モデルハウスイラスト

開放感のある両面道路

両面道路のため視覚的な開放感はもちろんのこと、通風に優れていますので心地よい暮らしをお送りいただけます。住まいは南向きとなっていますのでリビングや主寝室など日当りが良く明るい住空間となっています。バルコニーも南側に面して設けていますので、洗濯物も良く乾き物干しに最適です。

見晴らしの良いLDK

カウンタータイプのキッチンをはじめ、リビング・ダイニングには遮蔽するものが無く、見晴らしの良い一体感のある家族団らんのスペースをつくりだしています。開口部も多く設けていますので、お部屋の中は明るく風通しの良い居住空間をつくり出しています。ガレージからキッチンへは直接出入りできるので、お買物してきた食材や日用品などは玄関を通らず短い距離で運び込むことができ便利です。

収納豊富な主寝室

9帖の主寝室には壁一面を使って収納スペースを設けています。夫婦二人分の衣類も十分に収納できる広さがあります。さらに収納奥には枕棚もついていますので帽子や鞄などの小物類もきれいに整頓できます。お部屋の中をすっきりと片付けることができますので、広々ゆったりと毎日の暮らしを送ることができます。

2階の居室は全て6帖以上

2階の主寝室をはじめ各居室は全て6帖以上の広さを確保しています。収納スペースも完備していますのでお部屋を効率的にご使用することができます。また、全ての部屋の東側に開口部がありますので心地よい朝日が差し込む快適な朝を迎えることができます。

南向きバルコニー

2階の主寝室に設けたバルコニーは、南側に面しており、豊かな通風・採光を実現しています。洗濯物を干すのにも最適です。

キッチン隣接の和室

キッチンに隣接して和室を配置しています。和ダイニングとして利用すれば、スムーズでコンパクトな動線で配膳もラクラクです。

新築物件の住宅設備

Access
Life Information環境・アクセス

「くずは」が生活圏内!
緑多い良好なロケーション。

京阪本線
樟葉駅徒歩18

近隣にはスーパーや公園、病院など様々な生活施設が充実しており、利便性に優れた住環境です。

買物便利、子育てに最適な施設充実!!家族みんながのびのび豊かに暮らせる街

ショッピング施設
くずはモール徒歩約18分(約1,390m)
コープ男山徒歩約9分(約720m)
フレンドマート徒歩約8分(約620m)
スーパーナカガワ徒歩約15分(約1,200m)
トップワールド徒歩約15分(約1,200m)
ローソン徒歩約8分(約610m)
キリン堂徒歩約4分(約310m)
教育施設
樟葉小学校徒歩約10分(約750m)
楠葉中学校徒歩約6分(約470m)
樟葉幼稚園徒歩約8分(約480m)
くずは青葉幼稚園徒歩約14分(約1,110m)
病院
男山病院徒歩約7分(約560m)
やすだ歯科徒歩約7分(約500m)
しげまつ耳鼻咽喉科徒歩約5分(約360m)
公園
天満公園徒歩約4分(約280m)
市民の森徒歩約1分(約80m)
楠葉東公園徒歩約5分(約340m)

Housing Information物件概要

所在地 大阪府枚方市楠葉丘1丁目
交通 京阪本線樟葉駅徒歩18分
総戸数 1区画
土地面積 101.47㎡(30.69坪)
延床面積 97.09㎡(29.36坪)
地目 宅地
用途地域 第1種低層住居専用地域
建ペイ率 50
容積率 100
構造 木造2階建
建築確認番号 第BVJ-EOS17-10-1412号
設備 関西電力・都市ガス・公共水道・公共下水
道路 幅員北側6m・南側4.4m
分譲価格 4,250万円
事業主(売主) 株式会社飛鳥ハウジング