枚方市くずはの新築一戸建販売飛鳥ハウジング夢いっぱいの家づくり

くずは新築物件グランステージくずは

Conceptコンセプト

人気の高い特急停車駅の京阪本線「樟葉」駅やくずはモールまで徒歩圏内の生活便利な街です。周辺にはスーパーやドラッグストアなどの買物施設が充実していますので、毎日のお買物に便利です。また、土地区画整理事業で橋本駅までの新しい道が開通し、新たな商業施設や史跡公園なども完成しましたので、より便利で豊かな生活を送れる永住の地にふさわしい街となりました。

史跡公園(楠葉台場跡)
歴史のある楠葉にまた新たなシンボルスポットが誕生します。楠葉台場跡とは、江戸時代末期に現在の楠葉中之芝につくられた砲台跡です。2年ぐらい前に国の「史跡」に指定されました。松平容保が幕府に築造を建白し、勝海舟が指揮を執って作られ、戊辰戦争の舞台ともなった場所でもあります。

Land Plan &
Floor Plan区画・間取り

グランステージくずはⅠ

暮らしやすさを追求した
全4邸の豊かなコミュニティ。

樟葉駅まで平坦な道ですので、毎日の通勤・通学がとっても楽々。また、『人気の学校区』・『すぐ目の前が公園』という恵まれた立地は子育てファミリーにお薦めです。

この立地でこの敷地の広さを確保できたことで「夢のマイホーム」フリープラン対応住宅だからゆったりとした住まい作りを叶えることができます。

区画画像 新築物件の住宅設備

グランステージくずはⅡ

前面道路6mのゆったりした
全5邸の快適な街並。

毎日の通勤・通学がとっても楽々な樟葉駅まで平坦な道ですの。子育て中の家族にぴったりな敷地の広さを確保できました。
日々の暮らしをゆったりとのびのびできるスイートホームをフリープランで実現出来ます。 

区画画像 新築物件の住宅設備
参考プラン

南向き大型バルコニーのある開放的な住まい

参考プラン間取り1F
参考プラン間取り2F
参考プランサンプルイメージ
参考プランサンプルイメージ

※掲載の室内写真は当社施工例です。

広々大型南向きバルコニー

2Fに南に面して大型のバルニーを配置しました。オープンエアのプラスワンルームとして様々な用途にご利用いただけます。例えば、車の通らない安全な子供の遊び場や愛犬とのふれあいの場、ホームパーティーやバーベキューの会場として。あるいは本格的なガーデニングや家庭菜園なども可能ですし、将来的には、サンルームに変更するなど、ライフスタイルに合わせて自由にお使いいただけます。

雁行デザインのLDK

広々としたLDKは多面採光の雁行デザインを採用しています。多面採光で、開口部も大きく通風・採光に優れ、家族が集う憩いの空間を明るく演出しています。人気の対面式カウンターキッチンから洗面室、浴室へは直線的かつ最短の動線で移動でき、非常に効率的で、毎日の家事の負担が軽くなります。また、そのレイアウトからリビングとダイニングを緩やかに分けることで、毎日の暮らしに変化をもたらすことができます。隣接する和室との仕切りを開放しダイニング+和室、あるいはリビング+和室といったレイアウトで利用することができますので、さらに暮らしに幅ができます。

ウォークインタイプの大型シューズクローク

玄関に大型のシューズクロークをウォークインタイプとして配置しました。玄関側からも、ホール側からも直接アクセスできる構造で利便性に優れています。また、ウォークインタイプの特徴として、水に濡れた雨具や洗車道具、土のついたガーデニング用品や子供の遊具なども、外から帰って直に収納でき、家の中を汚すことなく大変便利です。また、出し入れしやすいので、ゴルフバッグ等の普段は使わないかさばる荷物もしっかり収納していただけます。

2Wayアクセスの和室

1F和室は、玄関ホール側からもLDK側からもアクセスできるレイアウトを採用しています。LDKとは分離して利用できるので、来客時の応接室としても最適です。

収納スペース充実

各居室にはクローゼット、LDKにはパントリーと、各所に収納スペースをしっかり確保していますので、家中キレイにかたづけていただけます。また、お部屋自体も広々とお使いいただけます。

Access
Life Information環境・アクセス

樟葉駅・橋本駅の
2wayアクセス!

土地区画整理事業で橋本駅まで
道路が開通します。

その日の気分や行先に合わせて、駅を選ぶことが出来ます。そして、新たに整備される道路沿いには、にぎわいのあるアミューズメント系の商業施設や 業務施設を誘致する計画と楠葉台場跡の史跡公園を整備される事が決まっています。

買物等も便利でありながら、歴史に深く触れられる緑の中で穏やかな時間を満喫出来るエリアが誕生します。

アクセス アクセス
アクセスマップ
アクセスマップ拡大図

買物便利、子育てに最適な施設充実!!家族みんなが生き生き暮らせる街

くずはモール
くずはモール
樟葉駅
スーパーサンディ
スーパーナカガワ
スーパーマツモト
樟葉北小学校
楠葉中学校
くずは青葉幼稚園

グランステージくずはⅠ

ショッピング施設
くずはモール徒歩約16分(約1240m)
スーパーサンディ徒歩約12分(約900m)
ドラックストア
ライフォート
徒歩約9分(約720m)
スーパーマツモト徒歩約10分(約780m)
教育施設
樟葉北小学校徒歩約8分(約640m)
楠葉中学校徒歩約15分(約1170m)
くずは青葉幼稚園徒歩約5分(約390m)
楠葉野保育所徒歩約15分(約1190m)
北楠葉公園徒歩約4分(約320m)
金融機関
枚方楠葉野田局徒歩約9分(約720m)

グランステージくずはⅡ

ショッピング施設
くずはモール徒歩約17分(約1340m)
スーパーサンディ徒歩約13分(約1030m)
ドラックストア
ライフォート
徒歩約11分(約860m)
スーパーマツモト徒歩約8分(約590m)
教育施設
樟葉北小学校徒歩約11分(約860m)
楠葉中学校徒歩約17分(約1350m)
くずは青葉幼稚園徒歩約8分(約620m)
楠葉野保育所徒歩約16分(約1270m)
北楠葉公園徒歩約7分(約530m)
金融機関
枚方楠葉野田局徒歩約11分(約880m)

Housing Information物件概要

グランステージくずはⅠ

所在地 枚方市樟葉中之芝1丁目
交通 京阪本線樟葉駅徒歩20分又は、バス6分
北くずは停徒歩5分
総戸数 4区画
土地面積 110.10㎡(33.30坪)~
延床面積 91.71㎡(27.74坪)~
地目 宅地
用途地域 第1種中高層住居専用地域
建ペイ率 60%
容積率 200%
構造 木造カラーベスト葺き2階建
設備 関西電力・都市ガス・公共水道・公共下水
分譲価格 3,350万円
事業主(売主) 株式会社飛鳥ハウジング

グランステージくずはⅡ

所在地 枚方市樟葉中之芝1丁目
交通 京阪本線樟葉駅徒歩22分又は、バス6分
北くずは停徒歩7分
総戸数 5区画
土地面積 110.00㎡(33.27坪)~
延床面積 94.39㎡(28.55坪)~
地目 宅地
用途地域 第1種中高層住居専用地域
建ペイ率 60%
容積率 200%
構造 木造カラーベスト葺き2階建
設備 関西電力・都市ガス・公共水道・公共下水
分譲価格 3,360万円より
事業主(売主) 株式会社飛鳥ハウジング